Der RentTools-Blog
Feldnotizen für Kurzzeitvermieter
Kalendersynchronisation, die wirklich funktioniert, Reinigungsautomatisierung ohne Doppelbelegung der Reinigungskraft und eine DSGVO-Checkliste auf einer Seite. Geschrieben von Leuten, die selbst vermieten — nicht von Affiliate-Seiten.
Wäsche-Inventar für Kurzzeitvermietungen: wie viele Sets pro Listing
Wie viele Bett- und Handtuchsets Sie pro Kurzzeitvermietung wirklich brauchen — die Wasch-Zyklus-Mathematik, der Trockner-Engpass und was neue Hosts immer falsch machen.
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Längen-Rabatt-Mathematik: wann sich 7- und 28-Tage-Rabatte wirklich lohnen
Durchgerechnete Wochen- und Monats-Airbnb-Rabatt-Mathematik. Break-even bei 60, 75 und 90 % Auslastung, plus eine Pro-Listing-Regel zum Setzen.
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Später-Auscheck-Gebühr: was berechnen, was Hosts wirklich kassieren
Durchgerechnete Später-Auscheck-Gebühren auf Airbnb, Booking.com und Vrbo — stündlich gegen halber Tag, wann die erste Stunde gratis sinnvoll ist, und die Same-Day-Anreise-Klippe.
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DSGVO für Kurzzeitvermieter: was Sie wirklich tun müssen
Praxisnahe DSGVO für Kurzzeitvermieter. Fünf konkrete Schritte für diese Woche: Datenschutzhinweis, Rechtsgrundlage, Aufbewahrung, Auftragsverarbeiter, Löschung.
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Kostenlose Hostverwaltungs-Tools für Kurzzeitvermieter 2026
Übersicht 2026 zu kostenloser Hostverwaltung für Airbnb- und Booking.com-Hosts. Verwaltete Free-Tarife, Self-Hosting, DIY-Kombinationen — und wo jede Option bricht.
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Reinigungsplan automatisieren für Kurzzeitvermieter
Wie Kurzzeitvermieter den Reinigungsplan automatisieren. Papier-Notizbücher und geteilte Sheets durch einen Reinigungskraft-Workflow ersetzen, der wirklich skaliert.
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Puffertage richtig setzen: Schluss mit Back-to-Back-Reinigungschaos
Wie Kurzzeitvermieter die richtigen Puffertage finden. Der Umsatz-vs.-Qualität-Trade-off, die Mathematik und eine Pro-Objekt-Regel, die skaliert.
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Was Sie Ihrer Reinigungskraft zahlen sollten: Pauschale gegen Stundensatz
Pauschale, Stunden- und Monatspauschalmodelle für Reinigungskräfte bei 5, 10 und 20 Aufenthalten pro Monat — plus die Falle der Scheinselbständigkeit.
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Channel-Manager-Break-even: ab wann sich 40 € im Monat wirklich lohnen
Ab wann zahlt sich ein bezahlter Channel Manager aus? Durchgerechneter Break-even bei 1, 3, 8 und 15 Objekten — plus die Ausfallkosten, die die meisten Hosts vergessen.
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Booking.com Genius-Stufen: ab wann sich 10, 15 und 20 % lohnen
Durchgerechnete Mathematik zu Booking.coms Genius 1, 2 und 3. Der Mehr-Buchungen-Break-even pro Stufe, die Sichtbarkeitsrechnung hinter dem Badge und eine Pro-Listing-Regel.
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Doppelbuchungen vermeiden: der einzige Spickzettel, den Hosts brauchen
Spickzettel für Kurzzeitvermieter zur Vermeidung von Doppelbuchungen. Sync-Intervalle, Puffertage, Regeln für manuelle Einträge und der 24-Stunden-Vor-Anreise-Check.
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Airbnb-Stornorichtlinien im Vergleich: welche Stufe sich wirklich auszahlt
Eine durchgerechnete Tabelle für Flexibel, Moderat, Strikt und Streng auf Airbnb plus erstattbar gegen nicht erstattbar auf Booking.com. Drei Szenarien bei 60, 75 und 90 % Auslastung.
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