Le blog RentTools
Notes de terrain pour hôtes de location courte durée
Une synchronisation de calendriers qui fonctionne vraiment, une automatisation du ménage qui ne fait pas double emploi sur la femme de ménage, et une checklist RGPD qui tient sur une page. Écrit par des gens qui louent eux-mêmes, pas par des sites d’affiliation.
Inventaire de linge en location courte durée : combien de sets par bien
Combien de sets de draps et de serviettes il faut vraiment par location courte durée — le calcul du cycle de lavage, le goulot du sèche-linge, et ce que les nouveaux hôtes ratent toujours.
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Remises longue durée : quand 7 et 28 jours sont vraiment rentables
Le calcul des remises hebdo et mensuelles Airbnb. Le seuil à 60, 75 et 90 % d’occupation, et une règle par annonce pour fixer le bon chiffre.
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Frais de départ tardif : combien facturer, ce que les hôtes encaissent vraiment
Le calcul des frais de départ tardif sur Airbnb, Booking.com et Vrbo — horaire vs forfait demi-journée, quand offrir la première heure, et le couperet de l’arrivée le jour même.
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RGPD pour hôtes en location courte durée : ce qu’il faut vraiment faire
Le RGPD en pratique pour les hôtes en location courte durée. Cinq actions concrètes cette semaine : information, base légale, durée, sous-traitants, suppression.
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Outils gratuits de property management pour hôtes en 2026
Tour d’horizon 2026 des outils gratuits de property management pour les hôtes Airbnb et Booking.com. Hébergés, self-hostés, combos DIY, et leurs vrais plafonds.
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Automatiser le planning de ménage en location courte durée
Comment automatiser le planning de ménage en location courte durée. Remplacer cahiers et Sheets partagés par un flux dédié à l’équipe qui passe à l’échelle.
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Bien régler ses jours tampons : en finir avec le chaos des rotations en back-to-back
Comment choisir les bons jours tampons en location courte durée. L’arbitrage revenu-qualité, le calcul, et une règle par bien qui passe à l’échelle.
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Comment payer son ménage en location courte durée : forfait ou taux horaire
Forfait, taux horaire, retainer mensuel : le calcul de la rémunération du ménage à 5, 10 et 20 séjours par mois — plus le piège de la classification du contrat.
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Channel Manager : à partir de quand 40 $ par mois sont rentables
Quand un Channel Manager payant se rentabilise. Calcul du seuil à 1, 3, 8 et 15 logements — plus le coût de défaillance que la plupart des hôtes oublient.
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Niveaux Genius Booking.com : quand les remises 10, 15 et 20 % sont rentables
Le calcul des paliers Genius 1, 2 et 3 sur Booking.com. Le seuil de rentabilité par palier, la mécanique de visibilité du badge, et une règle par annonce.
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Éviter les doubles réservations : la seule fiche pratique utile à un hôte
La fiche pratique pour éviter les doubles réservations en location courte durée. Intervalles de synchro, jours tampons, règles de saisie manuelle et audit J-1.
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Conditions d’annulation Airbnb : quel palier paie vraiment plus
Un tableur Flexible, Modéré, Strict et Très strict côté Airbnb plus remboursable vs non-remboursable côté Booking.com. Trois scénarios à 60, 75 et 90 % d’occupation.
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